Hainan provincial water conservancy and hydropower group co., Ltd
海控產業
/  Each subsidiary
海南發展控股置業集團有限公司

      海南發展控股置業集團有限公司(簡稱“海控置業”)注冊成立于2008年6月27日,注冊資本50438.1884萬人民幣。作為海南控股的二級平臺公司,主要負責房地產項目定向開發、土地及基建設施等重大項目綜合開發等業務,擁有一級房地產開發資質。下轄海南德明房地產開發有限公司、海南樂城嘉博源投資開發有限公司、海南省發控公共服務設施建設管理有限公司(簡稱“海控建管”)、海南海控美麗鄉村建設有限公司、海南發控大通投資有限公司等多家公司,現有員工117人。
      自成立以來,海控置業已先后開發和風?江岸、和風?鑫苑等住宅小區,政協小區、美莊小區、美苑小區、萬寧翠嶺山莊小區、五指山在水一方等代建項目開發,并負責省級政府投資社會領域基本建設項目包括省委黨校新校區、省中醫院新院區、省圖書館二期、博鰲樂城研究型醫院等項目代管工作,目前,已與省教育廳、省衛健委、省旅文廳等廳局共簽訂代管合同40個,項目總投資約62億元。
     海控置業與中國人壽合作成立國壽海控(海南)健康投資有限公司,開展養老和健康產業業務。目前已啟動樂城馨苑-康養中心項目建設;與中國通用合作成立海南發控大通投資有限公司,落實與央企和民企的合作混改項目——“大熊貓”文旅項目;與中交海投深入探討合作開發鶯歌海鹽場,打造鶯歌海鹽場鹽文化風情驛站項目,推動文化旅游項目。海控置業積極做好REITs基金發行配合工作,完成1035套底層資產房源裝修任務;積極開展人才公寓租賃運營工作。
      海控置業將以建設成為海南一流房地產企業為目標,以房地產開發建設、基礎設施建設為主,積極拓展業務范圍,向上下游擴展產業鏈,布局文化旅游、健康養老、人才公寓、物業管理、供應鏈板塊,努力形成“土地開發+綜合運營+金融服務”全產業鏈覆蓋的格局。
      ◆和風系列項目
       和風?江岸項目占地面積180多畝,總建筑面積為58.33萬平方米,由十二棟三十二至三十三層高層住宅組成,地下設兩層停車庫,用地西北側設有一棟十班幼兒園,沿街設置一定數量的商業及網點。該項目2012年9月竣工并交付使用,提供近3000套住宅。
      和風?鑫苑項目占地約36.9畝,總建筑面積為11.7萬平方米,由六棟二十七層高層住宅樓組成,各棟樓主體下均設置兩層地下室。地下設兩層停車庫。該項目2015年2月竣工并交付使用,提供526套住宅。
      和風?家園項目總用地面積716.5畝,開發建設計容面積141.2萬平方米,項目總投資為78億,由5個地塊組成,分三期開發建設,工期約4-6年。

      ◆省委黨校新校區項目
      項目規劃用地面積約200畝,總建筑面積約12.2萬平方米,其中校舍建筑面積約9萬平方米。教室、圖書館、室內體育用房、校行政辦公用房、院系及教師辦公用房、會堂、學生宿舍、食堂、教工單身宿舍、后勤及附屬用房等,項目總投資約19.81億元。


      ◆省中醫院新院區項目
      項目總建筑面積19.9萬平方米,建設內容包括省中醫院建設綜合門診大樓、急診中心、醫技、藥劑、試驗中心、綜合住院大樓、保障系統和院內生活等;省職業病醫院建設職業病綜合樓、門診醫技樓。配套建設室外停車場、廣場道路、綠化景觀工程、大門圍墻、室外綜合管網、地下車庫等工程。項目總投資約16.59億元。


      ◆省圖書館二期項目
      項目位于海南省圖書館現址,估算總投資約3.7億元,總建筑面積約33000平方米,地上面積22000平方米,地下面積11000平方米。主要建設包括書庫、少兒閱覽活動場所,信息共享空間(IC)、學習共享空間(LC)、研究共享空間(RC)、創客空間、主題圖書館等各類新型閱讀空間。


      ◆博鰲樂城研究型醫院項目 
      項目位于海南博鰲樂城國際醫療旅游先行試驗區 7-7 地塊,總投資74223萬元,建筑規模 90270 平方米,設置500床規模的研究型醫院,包括醫療用房(共享平臺),科研用房(國家先進技術臨床醫學研究中心)、國家熱帶病醫學研究中心(國家重點生物實驗室海南分中心)、新醫學技術臨床應用的國家培訓中心、國家真實世界數據研究中心和國際醫學情報中心用房、動物實驗中心、生物樣本庫、后勤保障、專業宿舍及地下車庫等功能。         
       
      ◆海南省人才公寓?海南控股永秀花園項目
      海南省首期人才租賃住房REITs于2019年3月26日成功發行,4月8日在深圳證券交易所掛牌上市,規模8.7億元。由位于海口市永秀花園的1035套房屋作為底層資產,為人才提供租賃住房。該項目建筑面積為93767.51㎡,概算總投資為9515.077 萬元。


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